भारत घर खरीदने के लिए अहमदाबाद सबसे सस्ता शहर, मुंबई सबसे महंगा

 भारत अहमदाबाद (अहमदाबाद)   इस मामले में घर , जब यह सस्ती मुंबई  (मुंबई) की खरीद के लिए सबसे बड़ा बाजार बन गया है  , सबसे महंगे हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट में यह कहा गया है। कंपनी ने अफोर्डेबिलिटी इंडेक्स 2020 की घोषणा की है।  इस प्रकार, अहमदाबाद देश में घरों के लिए सबसे सस्ता बाजार है। आवास के संदर्भ में, 2020 में आर्थिक अनुपात 24 प्रतिशत था, जो 2010 में एक दशक पहले 24 प्रतिशत था।  इसलिए, पुणे और चेन्नई क्रमशः सस्ते अनुपात में 26 प्रतिशत के साथ दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं।

नाइट और फ्रैंक इंडिया ने कहा कि 50 प्रतिशत से अधिक का अनुपात बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से ऋण प्राप्त करना मुश्किल बनाता है और मकान खरीदना जेब की क्षमता से परे है। मासिक किस्त (ईएमआई) से आय अनुपात को किफायती सूचकांक के तहत ध्यान में रखा जाता है। आवास सस्ता होने के मामले में पिछले एक दशक में उल्लेखनीय सुधार हुआ है। रिपोर्ट के अनुसार, मकान की कीमतों में गिरावट और होम लोन पर बहु-दशक की कम ब्याज दरों ने 2020 में आवास को अधिक किफायती बना दिया है।

मुंबई सबसे महंगी है

नाइट एंड फ्रैंक ने कहा, "मुंबई 61 प्रतिशत के आर्थिक अनुपात के साथ सबसे महंगा बाजार है, जबकि अहमदाबाद, चेन्नई और पुणे अपेक्षाकृत सस्ते हैं।" 2010 में आर्थिक अनुपात 93 प्रतिशत और 2020 में 61 प्रतिशत था  । सूचकांक संपत्ति के मूल्य, गृह ऋण पर ब्याज दर, पारिवारिक आय को ध्यान में रखता है। ये चीजें घर खरीदने की क्षमता निर्धारित करती हैं।

राष्ट्रीय राजधानी में आर्थिक अनुपात 2010 में 53 फीसदी से बढ़कर 38 फीसदी हो गया है।  बेंगलुरू में यह 2020 में 28 फीसदी था, जबकि एक दशक पहले यह 48 फीसदी था। रिपोर्ट के अनुसार, पुणे और चेन्नई में अनुपात क्रमशः 39 फीसदी से बढ़कर 26 फीसदी और 2010 में 51 फीसदी हो गया है। 2010 में 47 में से हैदराबाद का अनुपात 31 प्रतिशत था।  कोलकाता में यह एक दशक पहले के 45 प्रतिशत से 2020 में 30 प्रतिशत तक सुधरा है।

नाइट एंड फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि देश के आठ सबसे बड़े शहरों में आर्थिक अनुपात में पिछले दशक की तुलना में 2020 में उल्लेखनीय सुधार हुआ है। इसका कारण आय स्तर में सुधार, कम ब्याज दर और कम संपत्ति की कीमतें हैं।